融資物件を共有の名義にできる?（フラット３５で比べる住宅ローン金利比較）

融資物件を共有の名義にできる?

Ｑ.融資してもらえる物件を親と共有の名義にしたいのですが、可能ですか？

Ａ.下記の用件を全て満たす場合には、融資物件を共有することができます。

①共有者が申し込み本人の親、子、配偶者、配偶者の親等である。
②共有者が申し込み本人と同居する。
③申込み本人の共有持分が二分の一以上である（但し、共有者が連帯債務者となる場合は、申込み本人ち連帯債務者の持分の合計が二分の一以上であれば問題ありません。この場合でも、申込み本人は必ず持分を持つ必要があります。）
④共有する相手方の共有部分にも、住宅金融支援機構のための第一順位の抵当権を設定する。

フラット35人気ランキング

　楽天銀行・・・楽天銀行が返済口座の場合、融資手数料が融資額の1.05%と、業界最低水準の金利・手数料で人気。

　SBIモーゲージ・・・・業界最低水準の金利で人気。

　新生銀行 ・・・保証料無料、繰り上げ返済手数料無料などで人気の住宅ローン。借換もＯＫ。

　住信SBIネット銀行 ・・・・最大2.3%～の低金利で人気。35年固定や、借換もＯＫな住宅ローン。

ページトップへ↑